Obnova je lahko z eno besedo travmatična.

Najprej gre za naložbo: po HomeAdvisor , preoblikovanje kuhinje - najpogostejša prenova stanovanja - stane v povprečju 22.000 dolarjev, celo manjše preoblikovanje, kot je popravilo kopalnice, v povprečju znaša približno 10.000 dolarjev. Poleg tega je še zapletena naloga upravljanja delovne sile, ki bi jo lahko sestavljali oblikovalci, arhitekti, izvajalci in podplati (kadar vam je bolj všeč, če upravljate nekaj otrok in psa) za projekt, pri katerem imate ali pa ne. strokovno znanje.

Če pa lahko obnovo premikate brez težav, je to lahko ena najbolj koristnih naložb v vašem domu. Torej, preden se lotite prenove, razmislite o tem seznamu glavnih napak pri prenovi, ki se jim je treba izogniti, in kako jih obiti.

POVEZANE: Kaj morate vedeti, preden najamete nekoga, ki bo delal na vaših žlebovih

Sorodni predmeti

1. Hitenje dela

Videli ste že dovolj predstav o izboljšavah doma, da veste, da je mogoče v enem tednu zgraditi celoten dom. Toda televizija ni resnično življenje in za lastno prenovo si morate vzeti čas za načrtovanje, temeljit izvedbo vsakega koraka in odpravljanje nepričakovanega.

Spoštovati morate ogromno vsega, pravi Dan DiClerico, strokovnjak za obnovo HomeAdvisorja, ki pravi, da s pravilnim načrtovanjem tri do šestmesečno obdobje ni preveliko za velik projekt. Če boste zgradili dovolj časa in ga ublažili z nekaj dodatnimi tedni, boste dobili prostor za pravilno načrtovanje projekta, sestavljanje ekipe in reševanje vsega, kar bo prineslo manj stresa.

najuspešnejši izdelek na shark tanku

dva Zanemarjanje Team Dynamic

Ko smo že pri sestavljanju ekipe: to lahko vključuje arhitekta, oblikovalca specialnosti (na primer oblikovalca kuhinje ali kopeli), izvajalca, dekoraterja in še več.

DiClerico svetuje, da te ljudi čim prej zbližate. Pogosto ljudje naredijo napako, ko sodelujejo z arhitektom in se pred posvetovanjem z izvajalcem spustijo daleč v načrt, potem pa ugotoviš, da projekt ni v proračunu, pravi. Prej ko sestavite ekipo in jih spravite k sodelovanju, bolje boste zmanjšali ali odpravili tveganje za težave ali težave, ki se pojavijo kasneje.

3. Neupoštevanje črevesja

Na tej opombi med sestavljanjem ekipe naredite domačo nalogo in se pogovarjajte z več izvajalci in drugimi profesionalci. Morda imajo dobre delovne odnose z ljudmi, ki vam jih lahko priporočijo, toda DiClerico poudarja, da se morate pred pogodbo osebno sestati z izvajalci in se pogovoriti z vsaj tremi do petimi ljudmi.

koliko daš za pedikuro

Vsako srečanje bo izobraževanje; izvedeli boste o projektu in sami, pravi. Toda poslušajte svoje črevesje! Če se vam zdi, da se je prvotno srečanje zdelo prenagljeno ali da je bilo nesramno ali prizanesljivo, se bodo ti občutki samo še povečali med prenovo. Pojdi naprej.

4. Napačno komuniciranje

Komunikacija je ključnega pomena: s svojo delovno silo, med ekipo in tudi s partnerjem. Projekt lahko postane nekakšno prazno platno za vsa vprašanja, ki obstajajo v zvezi, opozarja DiClerico. Pojdi s široko odprtimi očmi!

Če se z izvajalcem močno povezujete, vam ta lahko pomaga s partnerjem pri reševanju morebitnih nesoglasij, DiClerico pa opozarja, da ne bi smeli imeti stranskih pogovorov drug brez drugega. Pomembno je tudi, da se s svojim izvajalcem dogovorite, kako najbolje komunicirati. Ne glede na to, ali gre enkrat po teden po besedilu, telefonu ali e-pošti, želite vedeti, kako jih doseči, ko bo delo že začelo, pravi DiClerico.

5. Misliš, da veš najbolje

HGTV in Pinterest sta odlična za navdih, ne pa tudi za informacije, pravi DiClerico. Če se ukvarjate s predstavami za izboljšanje doma, ne pozabite, da prikazujejo le del projekta. Podobno boste morda želeli kupovati lastne ploščice ali luči v spletu, vendar je velika razlika med izbiro stvari, ki so vam všeč, in izbiro predmetov, ki bodo pravilno delovali, pravi.

Vključitev poklicnega oblikovalca, ki bo usmerjal vaše odločitve, bi lahko stala med 5 in 20 odstotki celotnega proračuna, vendar se splača poskrbeti, da dobite kakovostno obliko in da bodo vsi elementi resnično delovali skupaj.

6. Pozabi na proračun

Ko smo že pri tem: izbrati morate številko. Ker je splošno pravilo, da bo stalo več in bo trajalo dlje, kot si mislite, poskrbite, da boste imeli dovolj veliko blazino, da ne boste zlomili bremena (k začetnim dodali dodatnih 10 do 20 odstotkov več ocena je dober začetek). Če po kakšnem čudežu pridete pod svojo številko, boste z veseljem dobili malo dodatka za okrasitev! pravi DiClerico.

Praviloma boste želeli več zapraviti za stvari, s katerimi komunicirate - na primer omare z vrati, ki jih boste odprli in zaprli več desetkrat na dan - za stvari, ki jih uporabljate manj, na primer za okrasne ploščice.

najboljša cc krema za starejše od 50

7. Zanemarjanje načrta

Pomembno je imeti temeljito, napisano načrtujte, preden začnete z delom. Če izvajalec kdaj reče, da tega ne počne, tecite v nasprotno smer! pravi DiClerico. Načrt mora vsebovati natančne podrobnosti, vse do posameznega izdelka s številko modela in izbiro končne obdelave. In ko imate načrt: držite se ga. Štiri najdražje besede pri prenovi so: medtem ko ste pri tem ... se smeje DiClerico. Že manjše spremembe lahko povečajo stroške in potisnejo časovnico nazaj.

Glede na to vedite, da se bodo stvari neizogibno pojavile in na tej poti bo treba narediti prilagoditve. Naj jih dokumentirajo in se potrudite, da ne bodo pod stresom. Verjetno nikoli ne bo popolno ali se bo izšlo točno tako, kot si predstavljate, zato bodite lahki do sebe in si oglejte dolg pogled, pravi DiClerico.