Hipotekarne mere so na zgodovinskih najnižjih stopnjah. Torej, če še niste refinancirali svojega stanovanjskega posojila, je morda pravi čas, da se premaknete - še posebej, če imate v svojem domu vsaj 20-odstotni lastniški kapital, če nameravate ostati še vsaj tri leta in lahko znižajte obrestno mero za vsaj 0,5 odstotka, pravi Keith Gumbinger, podpredsednik Hsh.com , spletno mesto z informacijami o potrošniških posojilih.

Trenutno nekateri posojilodajalci promovirajo hipotekarne hipotekarne kredite, pri katerih se oprostijo vnaprejšnjih provizij ali neposrednih stroškov. Vsekakor se sliši privlačno. Torej bi morali iti na to?

Prednosti: Ni vam treba plačati za stroške zapiranja, ki so lahko precejšnji. Običajno znašajo od 1,5 do 2 odstotka stanja posojila (kar pomeni, da bi zaprtje hipoteke v višini 200.000 dolarjev stalo 3000 do 4000 dolarjev). Prijava, iskanje naslova in preverjanje kreditne sposobnosti ali ocena so brezplačni.

Proti: Nič ni zares brezplačno. Plačali boste tako ali drugače, pravi Greg McBride, višji analitik pri Bankrate.com , spletno mesto za osebne finance. Morda vas bo zadela višja obrestna mera (kjer koli od 0,125 do 0,5 odstotka več), kot bi jo dobili, če bi plačali stroške zapiranja, ali pa bi vam lahko odšteli višje stanje posojila, če se provizije prištejejo glavnici.

Spodnja črta: Podpišite se na črtkani črti, vendar le, če nimate na voljo denarja za kritje stroškov. Če si to lahko privoščite, je boljša možnost plačilo pristojbin sami. Višja obrestna mera vas bo bolj prizadela na dolgi rok, pravi Gumbinger. Če še vedno niste prepričani, katero vrsto refi izbrati, razčlenite številke na hsh.com/refinance-calculator da si ogledate vzporedno primerjavo.

kakšne hlače nositi s škornji