V nekaterih podnebjih - večinoma zmernih do vročih - so hiše z bazeni praktično idilične. Ko poletje traja pet ali šest mesecev in so temperature v vročih dneh zlahka 100 stopinj ali višje, se sprostitev ob bazenu (ali plavanje v bazenu) na vašem dvorišču uresniči. Če pa vaš dom še nima podzemnega bazena, pa dodajanje enega ni majhen projekt.

Namestitev podzemnega bazena - takšne stalne konstrukcije, v kateri boste lahko uživali v prihodnjih letih - lahko traja mesece in stane več deset tisoč dolarjev. Po navedbah HomeAdvisor, povprečni stroški notranjih bazenov znašajo skoraj 50.000 USD, večji bazeni ali bazeni s posebnimi lastnostmi pa imajo lahko še višje cene.

Kot pri vsaki dragi nadgradnji doma se boste tudi vi znova prepričali, da vam bo dodajanje bazena povrnilo več kot le poletne spomine. Tako kot pravilno določanje časa za najboljši čas za prodajo hiše in izbere desno barve hišnih barv lahko poveča vrednost vašega doma, dodajanje bazena lahko prinese veliko dodane vrednosti vašemu domu in nova analiza nepremičninskega posredovanja Redfin izračuna natančno koliko.

Analiza izračuna vrednost zasebnega bazena kot premijo prodajni ceni doma na kvadratni meter na območjih metroja, kjer je hiš z bazeni za prodajo razmeroma veliko. V nekaterih regijah je imeti bazen veliko prednost, kupci stanovanj pa so zanj pripravljeni doplačati: Bazen lahko na primer povprečni ceni doma v Los Angelesu v Kaliforniji doda 95.000 USD in skoraj 30.000 USD na vrednost doma v Tampi na Floridi.

V drugih regijah pa lahko bazen (in vsi stroški vzdrževanja, ki so z njim povezani) dejansko zmanjša vrednost doma. Analiza Redfina je pokazala, da so domovi z bazeni v Bostonu v Massachusettsu vredni približno 15.000 ameriških dolarjev manj kot primerljivi domovi brez bazenov. (Za to verjetno lahko krivite dolge, hladne zime Bostona.)

Redfinova analiza je bila omejena na 19 podzemnih področij - regije so morale imeti leta 2018 prodanih najmanj 5000 domov, kjer je bilo vsaj 2 odstotka prodanih domov vključenih bazene - toda raznolikost vrednosti bazenov dokazuje, da je resnična vrednost podzemnega bazena resnično odvisno od tega, kje živite. Dodana vrednost bazena na območjih, vključenih v analizo, je znašala od 11.000 USD v Phoenixu v Arizoni do 95.000 USD v LA

Med vsemi posodobitvami doma, ki bi lahko povečale vrednost doma, notranji bazen verjetno ni na vrhu seznama (in zagotovo ni tisto, kar bi dodali v zadnjem trenutku kontrolni seznam za prodajo na domu ), toda če živite na območju, kjer je bazen na dvorišču priljubljen in pogost, lahko to močno poveča vrednost vašega doma, ko pride čas za prodajo. Do takrat si boste z lastnim zasebnim bazenom ustvarili obilo veselih spominov.