V naši novi dobi socialna distanca, celo vsakdanje dejavnosti, kot je obisk trgovine z živili ali preživljanje dneva v parku kot družina, se lahko počutijo nevarno in stresno. Naše življenje se premika, da bi poskušali upočasniti širjenje COVID-19 in zaščititi sebe in druge, vse vrste dejavnosti pa postajajo nedostopne ali se štejejo za nepotrebno tveganje. Takšnega, ki ga morda niste pričakovali spremeniti: ogledi hiš in stanovanj.

Skoraj čez noč je lov na hiše ali stanovanja postal virtualna dejavnost, ki se izvaja s pomočjo videoposnetka v živo ali vnaprej posnetega videa. Namesto da bi se sprehodili po kraju, v katerem bi nekoč radi živeli, si ogledate video in si ogledate slike, in čeprav si ga boste morda lahko ogledali osebno, preden se vselite, je na nekaterih konkurenčnih stanovanjskih trgih video morda vse prejmete, preden oddate ponudbo ali se prijavite.

Če se morate preseliti - morda je vaš najem povišan ali ste že prodali svoj trenutni dom -, želite, da se vaše naslednje mesto počuti kot doma, tudi če prvič stopite vanj na premikajoči se dan. Lov na hiše in premikanje med koronavirusom niso enostavne, če pa nimate izbire, tukaj je, kako kar najbolje izkoristiti iskanje novega doma, kadar osebno ne vidite hiš ali stanovanj, ne glede na varnost, lokalne predpise ali logistični izzivi (čezmejne selitve so pogoste, saj se ljudje kljub vsemu preselijo zaradi izgube službe ali zdravstvenih razlogov).

Sorodni predmeti

1. Poiščite nepremičnino ali zastopnika, ki mu zaupate

Obstaja veliko načinov za urejanje ali napačno predstavljanje fotografij in videoposnetkov, zato to, kar vidite na zaslonu, morda ni resnično. Edini način, da ste prepričani, da vidite resnično mesto, je sodelovanje z nekom, ki mu zaupate. Če se z različnimi agenti pogovarjate o različnih stanovanjih ali hišah, malo preučite, ali so vsi licencirani in pri uglednih podjetjih ali agencijah. Če sodelujete pri enem nepremičninskem posredniku, da bi našli svoj sanjski dom, povprašajte po priporočilih, da se prepričate, da je vaš agent dobro spoštovan. Ta oseba morda zahaja v hiše in vam snema videoposnetke ali fotografira, zato se prepričajte, da je to nekdo, na katerega se lahko zanesete.

katera začimba je podobna rožmarinu

dva Vprašajte za tloris

Tudi pri video turneji v živo je videti kraj skozi zaslon zelo drugačno kot osebno sprehoditi se po njem. (Kar je videti kot majhna soba skozi lečo, je dejansko lahko ogromno in obratno.) Rachel Stults, strokovnjakinja za stanovanja z Realtor.com, priporoča, da predčasno dobite tloris z dimenzijami, če je le mogoče, da boste lahko dobili občutek o velikosti prostorov in višini stropa. (Bonus točke, če izmerite tudi svoj trenutni prostor, da prikažete, kaj je premajhno za vaše stvari.)

3. Bodite pozorni na podrobnosti

Prosite svojega agenta, da se osredotoči na vsako podrobnost. Zanima vas starost in znamka naprav, kje so prodajalne in koliko jih je, kakšne so omare in še več. Stults pravi, da ne puščajte nobenega kotička.

4. Prepričajte se, da kamera gre zunaj

Zahtevajte, da agent opravi krog zunaj hiše, in bodite pozorni na več kot samo na omejitev pritožbe.

Zunanjost in dvorišče boste želeli videti iz vseh zornih kotov, pravi Stults. Posrednik naj opozori na kakršno koli obrabo na krovu ali stranskem tiru, razpoke temeljev, potrebe po urejanju okolice ter dolžino in stanje dovozne poti in pešpoti, še posebej, če jih boste pozimi lopatali.

Ne pozabite pogledati tudi kakšnih dodatnih struktur, kot so lope, garaže ali bazeni.

5. Pojdi tiho

Med virtualnim ogledom prosite za trenutek tišine od agenta, da boste lahko poslušali hrup. Je v bližini močan promet? Letala nenehno letijo nad glavo? Psi lajajo gor in dol po bloku? Zgodaj se želite zavedati kakršnega koli onesnaženja s hrupom.

6. Poskrbite, da sredstvo globoko diha

Prosite svojega agenta, da dobro odpihne kraj. Vonji hišnih ljubljenčkov in cigaret so lahko velik izklop, ki lahko pronica v porozne površine, medtem ko vonji po plesni, plesni in plesni ne samo dišijo, ampak lahko kažejo na večje težave, pravi Stults. Trajni vonji se ne bodo prenašali po zaslonu, zato prosite svojega agenta, da malo povoha in poroča o svojih ugotovitvah.

7. Poglej skozi okna

Nočete, da vas sosedje vsak večer gledajo, kako si umivate zobe, pravi Stults. Prosite svojega agenta, da vam pokaže vsa okna, kamor bi lahko pokukali sosedje.

koliko napitnine v salonu

Naj kamero usmerijo skozi okna, ki gledajo na ulice, druge hiše in še več; morda vas bo pogled naravnost v sosedovo kopalnico ujel.