Ideje za krajinsko oblikovanje lahko z nekaj pametnimi popravki spremenijo dom iz neopaznega v popolnoma mikaven. (Sledi nasveti za nego trate lahko tudi pomaga.) To ne škodi ideje za urejanje okolice oživljene tvorijo prvi pomemben vtis vsakega doma, a tudi ideje za urejanje dvorišča so lahko dragocene - dobesedno. Pravilne ideje in projekti za urejanje okolice (tako kot kateri koli projekt za izboljšanje stanovanja) lahko dejansko povečajo vrednost vašega doma, hkrati pa povečajo vaše zadovoljstvo s prostorom, ko ga uživate, preden ga prodate.

Težaven del je izbrati ideje o krajinskem oblikovanju z dodano vrednostjo iz ne tako dragocenih. Hiše z bazeni, na primer, ne dobijte vedno donosnosti naložbe, ki bi jo lahko pričakovali. Toda nova analiza z nepremičninske platforme Zillow opredeljuje projekte za izboljšanje stanovanja, ki lahko pomagajo domu dobiti višjo ceno ob prodaji, s čimer učinkovito povečajo svojo vrednost, na seznamu pa je bilo tudi več projektov na prostem - med njimi tudi nekaj presenetljivih.

Stroški prenove doma niso poceni in pametni lastniki stanovanj, ki želijo zaščititi svoje naložbe v svojem domu, se bodo želeli prepričati, da njihovi projekti in ideje za urejanje okolice naredijo nekaj za izboljšanje vrednosti doma potencialnim kupcem, tudi če je prodaja oddaljena. Zillowova analiza je opredelila izraze, ki so bili uporabljeni v oglasih za nepremičnine, ki so se sčasoma prodale za več, kot je njihova izklicna cena, zato znanost zagotovo ni popolna, saj je večina domov verjetno imela številne dejavnike, ki so prispevali k njihovi višji vrednosti od pričakovane prodajne cene. Kljub temu pa lahko povezovanje nekaterih izrazov z dragocenejšimi domovi pomaga poudariti, katere projekte bi lastniki stanovanj morda želeli narediti - samo ne pričakujte, da bo prenova dvorišča čarobno prodala dom veliko dlje, kot je bilo pričakovano.

POVEZANE: Ljudem je res vseeno, kako izgleda vaše dvorišče - to je dokaz

Na vrhu seznama Zillow je bila zunanja kuhinja: domovi z zunanjimi kuhinjami, omenjeni v njihovih oglasih, so se prodajali za 24,5 odstotka nad zahtevano ceno. Na domu, vrednem 300.000 dolarjev, je to nekaj deset tisoč dolarjev - morda celo dovolj, da se zunanja kuhinja povrne. Naslednji (glede na to, koliko vrednosti so dodali sorazmerno z zahtevanimi cenami za domove) so bili sončni kolektorji, zunanja razsvetljava, zunanji kamin ali jama in strešna paluba ali balkon. Vsi so bili predstavljeni v domovih, ki so se prodajali za več kot 15 odstotkov nad ceno, kar je še vedno velik zagon za prodajalce domov. Druge ideje o krajinskem oblikovanju, ki so v manjši meri povečale vrednost doma, so bile kurišča, masažne kadi, ograje in pergole.

Ker ljudje preživijo več časa na prostem, se ukvarjajo spomladanski nasveti za nego trate, in razmišljanje o tem, kakšne ideje o krajinskem oblikovanju bi jim lahko še bolj ljubile domove, upoštevanje teh projektov bi jim lahko pomagalo pri pametnejših odločitvah, ki se bodo dolgoročno splačale - dobesedno. Dokler ne pride čas, da prodamo dom in gremo naprej, lahko te posodobitve krajinskega oblikovanja zagotovo poskrbijo za bolj udoben zunanji prostor.