V začetku prejšnjega meseca, domači prijatelji in jaz - najemnik - oba sva puščala v naših dnevnih sobah zaradi teže snega na naših strehah. Toda samo eden od nas je bil v paniki. Moji prijatelji so dan preživeli pod stresom, obupno poskušali najti strešnike, ki ustrezajo njihovemu proračunu in ki bi lahko težavo odpravili pravočasno. Medtem sva z možem cel dan opazovala LEGO film z našimi otroki. To je zato, ker smo vse, kar smo morali storiti, da smo odpravili težavo, poklicali na vzdrževanje, premaknili vedro ali dve in preprosto počakali, da so prišli serviserji. To je lepota najema: mir.

Tudi ob upoštevanju teh informacij so moje izjave drugim o tem, kako nikoli ne želim imeti lastnega doma, rutinsko naletele na enak odziv: neverica, čemur je sledil monolog o ameriških sanjah (tistih, ki jih menda pogrešam). Med najslabšimi odzivi so tudi izjave o moji domnevni finančni neodgovornosti, saj izpustim zdravo investicijsko priložnost, ki je lastništvo doma.

Ampak mislim, da ničesar ne zamujam. Pravzaprav samo pridobivam. Tukaj je zakaj.

kako opaziti čiščenje blazine

Sorodni predmeti

Zame je ceneje.

Ena najpogostejših zagovorov v korist lastništva stanovanj so prihranki in jih razumem. V mnogih primerih je hipoteka cenejša od mesečne najemnine. Po pravici povedam, da poznam veliko lastnikov stanovanj, ki plačujejo precej manj kot 1000 USD +, ki jih plačujem mesečno za najem stanovanja. Vendar pa množica 'ampak je ceneje' redko omenja davke na nepremičnine, zavarovanje lastnikov stanovanj, povečane stroške komunalnih storitev in vzdrževanje, ki lahko poleg tega plača še dodatnih 1000 dolarjev na mesec, vendar je cenejše plačilo hipoteke.

In to se še ne konča. Dovolj sem gledal Nepremičnina Bratje, všeč mi ali na seznam, Lovci na hiše, in Fixer Zgornji vedeti, da lastništvo stanovanj ni toliko naložba kot strošek. Daleč ni od enkratnega nakupa - in zagotovo zahteva več kot enkrat mesečno plačilo hipoteke. Ker boste verjetno verjetno želeli kaj spremeniti sčasoma, ko ste lastnik doma, morate upoštevati prihodnje stroške prenove, ki lahko znašajo od 20.000 do 76.000 dolarjev, odvisno od tega, kaj prenavljate, po navedbah realtor.com. Poleg tega Američani za vzdrževanje doma porabijo skoraj 10.000 USD na leto, po študiji iz leta 2019. Mnogi od teh stroškov so na koncu nenačrtovani ali odpravljeni v sili, zaradi česar je težje natančno načrtovati mesečne stroške.

Poleg tega, da prihranim denar kot najemnik, preprosto ljubim mir, ki mi ga daje. Ne izgubljam spanja v skrbi, kakšni nepričakovani stroški bi se lahko pojavili in ali jih lahko odpravim in še vedno upoštevam svoj proračun. Najem zame zagotavlja drugačno finančno svobodo, ki mi je lastništvo stanovanja ne more dati.

To ni vedno najboljša naložba.

Lastništvo stanovanj se pogosto označuje kot najvarnejša naložba lahko narediš. Vendar to morda ni najboljša ali najpametnejša naložba. Po Zillowu povprečna donosnost te naložbe je le približno 8 odstotkov - in to po tem, ko sedem do dvanajst let živite v domu. Glede na stroške zapiranja, zavarovanje itd. Vam verjetno ne bo škoda niti pri naložbi, dokler tam ne živite približno dve do tri leta.

Čeprav ne predvidevam, da bom kmalu zapustil sosesko, se bo v nekaj letih z družino lahko zgodilo marsikaj. Všeč mi je, da vem, da imam svobodo svobodnega gibanja, ne da bi me skrbelo, ali bom povečala svojo naložbo. Poleg tega z mojega stališča, ko je hiša vaše glavno prebivališče in si tam gradite spomine, ne gre toliko za logično naložbo kot za čustveni nakup - takšen, ki lahko zlahka pokvari vaše odločitve o nakupih, povezanih z domom.

In seveda ta dom v resnici ne izpolni svoje 'naložbene' obljube, dokler ne prodate in ne zaslužite zaslužka. Do takrat je lastništvo hiše le strošek, ki lahko negativno vpliva na vaše življenje razmerje med dolgom in dohodkom.

Najem vabi k preprostosti.

Od tam, kjer stojim, pogosto vodijo svoboda in neomejene možnosti lastništva stanovanj življenjski slog lezenje —Renovacije, poraba pohištva in na splošno bolj razkošen način življenja, kot je mojim osebnim ciljem, da stvari ostanejo čim lažje in bolj preproste. Čeprav si zelo želim okrasiti svoj dom, je toliko lažje upravljati, ko se moram osredotočiti le na majhno, določeno območje. Poleg tega vedenje, da tega prostora ni 'mojega', da bi ga zapolnil z nepotrebnimi stvarmi, ohranja moje improvizirane nakupe v HomeGoods v razumnem obsegu.

lahko nenošenje nedrčka povzroči bolečine v prsih

Poleg tega me nezmožnost podreti stene v prvem trenutku, ko mi nekaj neprijetno pade v oči, prisili, da najdem veselje do tega, kar imam, namesto da bi svoj čas porabil za obsedenost zaradi majhnih nepopolnosti doma. Zame življenje v najemu z omejenimi možnostmi sprosti dragocen duševni prostor, ki je veliko bolje dodeljen vsem drugim pomembnim vidikom mojega življenja - ne pa sestankom in stroškom, povezanim z domom. Najem mi tako olajša življenje v miru.

Obstajajo tudi drugi načini za ustvarjanje bogastva.

Pomen graditi bogastvo , še posebej zame kot a Črnka , se ni izgubil name. Toda lastništvo doma še ni konec vsega, kar je vse, ustvarjanje pozitivnega osebna neto vrednost . Lastništvo stanovanj je že dolgo eden ključnih načinov pridobivanja generacijskega bogastva. Kljub temu nastajajo rdeče črte, neenakosti v plačah in druga vprašanja glede dostopnosti lastništvo stanovanj še posebej težko za barvne ljudi . Zato se trudim ne samo vlagati (zunaj trga nepremičnin), pa tudi do popestril svoj portfelj —Za zagotovitev, da moja družina ne bo izgubila nobenega dobička, ki bi ga lahko pridobila od lastništva stanovanj. Življenjska zavarovanja, ETF, IRA, 401 (k) in več so tisto, s čimer vlagam in ustvarjam generacijsko bogastvo.

Čeprav lastništvo stanovanj ni zame, se zavedam obsega svobode, potencialnih davčnih ugodnosti in celo ponosa, ki ga lahko zagotavlja. Možnost nakupa doma je lahko pomemben del zgodbe o uspehu nekoga, če se zanj odloči. Toda z vsakim delčkom uspeha prihajajo nove odgovornosti - in zame odgovornost lastništva stanovanj ni tista, ki si je ne želim. Preprosto bi ustvarilo nova bremena in vplivalo na mojo sposobnost mirnega življenja. In če me kaj stane mojega miru? Potem je predrago.

Izpustitev lastništva stanovanj mi ne odvzema velikih ameriških sanj; pomaga mi, da se naročim na svojo različico, saj vlagam v svojo prihodnost, kot se mi zdi primerno.